2.5. Promouvoir une architecture contemporaine adoucie


Objectifs :

  • Développer la qualité architecturale dans les opérations d'habitat
  • Adoucir la présence du bâti dans le paysage vu et vécu
  • Promouvoir l’architecture BBC adaptée aux conditions climatiques et économiques de l’île

Principes :

  • L'architecture et la pente : intégrer le facteur « pente » dans la conception architecturale, limiter les terrassements, habiller les murs de soutènements de basalte
  • La volumétrie : fractionner les volumes des logements collectifs pour les accorder à la pente, pour éviter les effets de masse et pour favoriser l'imbrication avec le végétal ; les accorder à la hauteur de l'accompagnement végétal
  • L'architecture et la couleur : travailler les couleurs du bâti pour l'accorder au végétal et au grand paysage et atténuer les effets de masse : éviter les toitures blanches, distinguer les couleurs des façades de celles des toits, éviter l'usage d'une seule couleur pour l'ensemble des bâtiments d'une même opération en préférant les variations sur un même thème
  • Les clôtures : maîtriser le paysage des clôtures et encourager le « débordement végétal » sur l'espace public : privilégier les clôtures végétales mixtes, ou les murs de basalte - voir en particulier  « extrait de la Charte paysagère du tco, 2008 »
  • L'architecture et le végétal : favoriser la présence de jardins dans un contexte de densification : imbrication bâti-végétal, terrasses et loggias, toits végétalisés, qualité des sols en terre végétale, débordement végétal sur l'espace public, espaces cultivables pour les habitants des logements collectifs, …
  • L'architecture et l'énergie : favoriser la ventilation naturelle des logements (logements traversants, …)
  • L'architecture et les éléments techniques : intégrer les dispositifs dans l'architecture et non comme éléments surajoutés : panneaux solaires et ballons d'eau chaude, récupérateurs des eaux pluviales, antennes paraboliques, blocs extérieurs des climatiseurs, antennes de stations radio-électriques, …
  • L’architecture et les centres urbains : requalifier l’héritage urbain dégradé des dernières décennies (voir fiche 2.4.), poursuivre la politique de réhabilitation du patrimoine architectural (voir fiche 2.9)
  • L’architecture et le tourisme : renforcer fortement la politique qualitative de l’aménagement des gîtes et hébergements touristiques : charte architecturale et paysagère, cahiers des charges stricts, architectes et paysagistes conseils intervenant systématiquement, formations et sensibilisations à la qualité, réalisation d’opérations-pilotes de création et de requalification, … ; création d’éco-lodges à forte ambition qualitative en Parc National, en fonction des enjeux environnementaux
  • L’architecture et le littoral : adapter la hauteur du bâti à celle du végétal (cocotiers notamment) ; éviter les fronts urbains balnéaires, développer l’ombrage arboré ; reconquérir le dpm

Illustrations :

Différents détails architecturaux contemporains réutilisant les matériaux traditionnels de l’architecture créole que sont le bois et la tôle ondulée (parc de la Poudrière, Etang-Saint-Paul).
Différents détails architecturaux contemporains réutilisant les matériaux traditionnels de l’architecture créole que sont le bois et la tôle ondulée (parc de la Poudrière, Etang-Saint-Paul).
Différents détails architecturaux contemporains réutilisant les matériaux traditionnels de l’architecture créole que sont le bois et la tôle ondulée (parc de la Poudrière, Etang-Saint-Paul).
Différents détails architecturaux contemporains réutilisant les matériaux traditionnels de l’architecture créole que sont le bois et la tôle ondulée (parc de la Poudrière, Etang-Saint-Paul).

Opération « YOSHITO », ZAC Avenir, Saint Louis (architecte : T&T architecture ; photo : envirobat).
Opération « YOSHITO », ZAC Avenir, Saint Louis (architecte : T&T architecture ; photo : envirobat).
Kelonia, Saint Leu (architecte : Atelier Grouard).
Kelonia, Saint Leu (architecte : Atelier Grouard).

Opération « JULES JORON », ZAC Avenir, Saint Louis (architecte : 2APMR ; photo : envirobat).
Opération « JULES JORON », ZAC Avenir, Saint Louis (architecte : 2APMR ; photo : envirobat).
Lycée de Saint Anne (architecte : 2APMR ; photo : envirobat).
Lycée de Saint Anne (architecte : 2APMR ; photo : envirobat).
Ecole de Bras Fusil – Saint Benoit (architecte : O. Braban ; photo : envirobat).
Ecole de Bras Fusil – Saint Benoit (architecte : O. Braban ; photo : envirobat).

Opération «ZANZIBAR» Le Port, (architecte : 2APMR ; photo : envirobat).
Opération «ZANZIBAR» Le Port, (architecte : 2APMR ; photo : envirobat).
Opération «ILET DU CENTRE», Saint-Pierre (architecte : 2APMR ; photo : envirobat).
Opération «ILET DU CENTRE», Saint-Pierre (architecte : 2APMR ; photo : envirobat).

Architecture contemporaine renouvelant les usages de la tôle : plate, ondulée, rouillée. Saint-Denis.
Architecture contemporaine renouvelant les usages de la tôle : plate, ondulée, rouillée. Saint-Denis.
Architecture contemporaine renouvelant les usages de la tôle : plate, ondulée, rouillée. Saint-Denis.
Architecture contemporaine renouvelant les usages de la tôle : plate, ondulée, rouillée. Saint-Denis.

Toit végétalisé en Heteropogon, graminée adaptée aux zones sèches de l’ouest (Saint-Paul).
Toit végétalisé en Heteropogon, graminée adaptée aux zones sèches de l’ouest (Saint-Paul).
Le paysage des clôtures : extrait de la Charte paysagère du tco
Le paysage des clôtures : extrait de la Charte paysagère du tco
Le paysage des clôtures : extrait de la Charte paysagère du tco
Le paysage des clôtures : extrait de la Charte paysagère du tco

Le paysage des clôtures : extrait de la Charte paysagère du tco
Le paysage des clôtures : extrait de la Charte paysagère du tco
Le paysage des clôtures : extrait de la Charte paysagère du tco
Le paysage des clôtures : extrait de la Charte paysagère du tco

Architecture et énergie : principes de la ventilation naturelle (dessins CAUE Réunion).
Architecture et énergie : principes de la ventilation naturelle (dessins CAUE Réunion).
Architecture et énergie : principes de la ventilation naturelle (dessins CAUE Réunion).
Architecture et énergie : principes de la ventilation naturelle (dessins CAUE Réunion).

Architecture et énergie : principes de la ventilation naturelle (dessins CAUE Réunion).
Architecture et énergie : principes de la ventilation naturelle (dessins CAUE Réunion).
Logements collectifs à La Possession : fractionnement des volumes pour s’inscrire dans la pente et favoriser l’imbrication bâti-végétal.
Logements collectifs à La Possession : fractionnement des volumes pour s’inscrire dans la pente et favoriser l’imbrication bâti-végétal.
Urbanisme végétal en bande pour s’adapter à la pente (Saint-Pierre).
Urbanisme végétal en bande pour s’adapter à la pente (Saint-Pierre).
Une case neuve construite sur le modèle traditionnel – exemple à Saint-André.
Une case neuve construite sur le modèle traditionnel – exemple à Saint-André.
Les murs de soutènement : prévoir les réservations de terre permettant aux plantes grimpantes de pousser dessus, notamment lorsqu’ils ne sont pas en pierre de basalte.
Les murs de soutènement : prévoir les réservations de terre permettant aux plantes grimpantes de pousser dessus, notamment lorsqu’ils ne sont pas en pierre de basalte.
Les murs de soutènement : prévoir les réservations de terre permettant aux plantes grimpantes de pousser dessus, notamment lorsqu’ils ne sont pas en pierre de basalte.
Les murs de soutènement : prévoir les réservations de terre permettant aux plantes grimpantes de pousser dessus, notamment lorsqu’ils ne sont pas en pierre de basalte.

Logements sociaux organisés autour d’une cour plantée à L’Entre-Deux (Les Quatre-Vents, SHLMR).
Logements sociaux organisés autour d’une cour plantée à L’Entre-Deux (Les Quatre-Vents, SHLMR).
Sur le littoral, la hauteur R+3 permet d’inscrire les volumes bâtis dans l’écrin des cocotiers (Saint-Gilles-les-Bains).
Sur le littoral, la hauteur R+3 permet d’inscrire les volumes bâtis dans l’écrin des cocotiers (Saint-Gilles-les-Bains).
Un accueil touristique de qualité, gîte de l’Ilet-à-Bourses, Mafate.
Un accueil touristique de qualité, gîte de l’Ilet-à-Bourses, Mafate.

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