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Analyse critique, identification d'enjeux
Enjeux de préservation et de mise en
valeur
ReliefsLes points de vue et ouvertures visuelles :Emprises réservées à définir au PLU pour la création de points de vue sur le grand paysage depuis les rebords de plateaux, véritables balcons ouverts sur le ciel et le grand paysage.
Espaces agricoles
Les grands paysages agricoles préservés de l'urbanisation :
Préservation de l'activité agricole en particulier dans les îlets. Promotion des savoir-faire liés aux cultures sur pentes et à la lutte anti-érosive, lutte contre l'enfrichement et le développement des invasives et encouragement à des paysages diversifiés. L'intensification des cultures de lentilles sur les terres en pente a fragilisé les sols et favorisé les glissements de terrain, suite au défrichement.
Les espaces agricoles sous forte pression de l’urbanisation :Arrêt de l'urbanisation diffuse, dans les îlets ou sur les pentes valorisation architecturale et paysagère du mitage existant.
Les paysages agricoles diversifiés (cultures maraichères, pâturages, vergers….) :
Diversification des cultures et enrichissement des paysages par la création de circuits à thèmes, la valorisation économico-touristique, le développement de l'agro-tourisme et la valorisation culturelle.
Soutien, encouragement et développement d'une agriculture « durable » respectueuse des milieux naturels : circuits de découverte des cultures (lentilles à Ilet-à-Corde, treilles de vigne…) en valorisant les îlets, démarches individuelles engagées par quelques agriculteurs soucieux de se relier aux savoir-faire traditionnels : - à l’îlet Chicot, les techniques anti-érosive de plantation de vetiver, et d’association de cultures diversifiées sont mises en œuvre et expérimentées créant un paysage soigné d’îlet contrastant avec les cultures intensives des champs de lentilles.
- à l’îlet des Salazes, ancien îlet déserté, l’association des Trois Salazes tente de cultiver à nouveau les pentes en expérimentant des techniques de colonisation des sols.
Espaces naturels
Les espaces naturels des pentes (brandes, forêts) :
Poursuite de la requalification des boisements exotiques en boisement indigène (Tamarinaie principalement).
Préservation des formations naturelles et notamment des formations végétales semi-sèches proches des Îlets contre le défrichement, le braconnage et les incendies.
UrbanisationL'urbanisme végétal (quartier habité arboré)Propositions réglementaires à intégrer au PLU, encouragement
à l'urbanisme végétal par la constitution d'un écrin végétal autour de
chaque case, formant ainsi le lien qui donne à l'habitat sa cohésion et
son unité, la création de clôtures végétales et la possibilité d'une
évolutivité de la case par des extensions à l'arrière de la case pour
une meilleure intégration du bâti.
Les routes paysages (ouvertures visuelles sur le grand paysage) :
Valorisation paysagère et thématique de la route de cilaos, d'Ilet-à-Cordes, de Bras Sec, de Palmiste Rouge…
Enrichissement des aires de stationnement pour en faire des aires de détente (plantations ombrageantes, belvédère, table d'orientation), préservation des sections de voies avec des ouvertures visuelles sur le grand paysage, création de points de vue nouveaux - Le tunnel de Gueule Rouge : espace stratégique de basculement entre deux entités du cirque. Mise en scène de la vue, aménagement plus attractif et confortable…
- Traversée des îlets : points de vue, halte et valorisation des cultures
- Limitation des implantations d'habitations nouvelles le long des îlets bordant la route de cilaos
Valorisation de la « porte d’entrée » du cirque lieu de transition paysagère et écologique.
Enjeux de réhabilitation
et de création
Les voies d'accès et accueils des sites de nature :
Valorisation des sites d'accueil du public : mobilier, signalétique, plantations, … sites pour la plupart reconnus et dévalués par l'absence ou la faiblesse des aménagements.
Les espaces naturels des pentes dégradés :Lutte contre les espèces exotiques le long des sentiers et au sein des foyers et notamment lutte contre la liane papillon, contre le Troène de Ceylan et contre les formations d'altitude de l'Ajonc d'Europe très problématiques.
Urbanisation
Les limites non traitées entre les villes et l’espace :
Maintien de distances critiques minimales entre les ilets, souvent garanties par les contraintes topographiques, conservation des « coupures » entre ilets en valorisant le patrimoine agricole et naturel.
Création des lisières formant des limites aux villages de façon à conserver les transitions agricoles.
Les formes urbaines et architecturales non adaptées au contexte existant :
Maîtrise qualitative de l'habitat (architecture et paysage), encouragement à des dispositions architecturales et paysagères plus douces et plus durables : favoriser les toitures à pente, les couleurs, les jardins écrins des parcelles, palette végétale adaptée…
Identification et soutien à la requalification architecturale et/ou végétale des points noirs bâtis
Les centralités urbaines non affirmées :
Renforcement de la centralité linéaire des routes lignes de vie des bourgs.
Organisation autour d'un espace public central qui jouerait le rôle de halte pour les visiteurs. Cristallisation du développement, des commerces et des services, maillage des quartiers et opérations nouvelles par circulations douces, création de lisières agro-urbaines plantées aux marges des opérations, clarifiant les vocations des sols
Les sites spécifiques à valoriserEnjeux importants pesant sur les îlets, équilibre à trouver entre les différentes occupations du sol de façon à préserver la relation harmonieuse entre l'homme et le paysage. Une gestion économe de l'espace est à mettre en place notamment par une maîtrise de la dynamique d'urbanisation, la valorisation de l'espace productif qui peut faire la valeur économique du cirque, à la fois par les produits qui en sont tirés, l'activité humaine qui résulte de sa mise en culture, la qualité du cadre de vie et la séduction du paysage agricole du cirque pour le tourisme. Prise en compte de la sensibilité environnementale du cirque dans les opérations d'aménagement des îlets : bien que Cilaos soit le cirque le plus peuplé de l'Île, de nombreuses reliques de forêt semi-sèche subsistent sur les escarpements non loin des zones habitées. Les activités urbaines et agricoles constituent hélas des sources de « perturbations écologiques » avec les activités agricoles et les jardins propices à la prolifération d'espèces exotiques envahissantes et augmentant la sensibilité à l'érosion des pentes voire dégradant la qualité des cours d'eau. Par ailleurs, les éclairages urbains perturbent fortement les oiseaux marins proches de leurs colonies à ce niveau. Promotion des aménagements respectueux des paysages et de la biodiversité : - Respect des paysages et de la biodiversité à l'occasion de la sécurisation des routes dangereuses
- Gestion optimale de l'éclairage des îlets afin de préserver les oiseaux marins et le paysage nocturne
- Préservation et réhabilitation de la qualité paysagère et sanitaire des rivières, cascades et autres causes de perturbation de continuité écologique
Cilaos, bourg d’accueil du cirque réhabilité ces dernières années. Requalification de l’ambiance de bourg et la qualité des circulations douces, renforcement des liaisons piétonnes du bourg vers la Mare à Joncs, l’église, les thermes… parc public ; Cilaos "Ville-promenade" : promenade urbaine (centre-ville), promenade de l'eau (mares, ruisseaux…), promenade parc, promenade des Buttes, promenade des "remparts" (rebords du plateau) - Plan de valorisation de l’urbanisme du bourg : urbanisme végétal, réhabilitation architecturale…
- Organisation du bourg dans son rapport au grand paysage : mise en scène des bords de plateau
- Marquage des limites sud site
- Traitement des limites du bourg à partir de Mare sèche
- Création d'un parc public de ville thermale : site du Trou Pilon ?
Ilet Bras Sec, protection contre l’habitat diffus des ilets, qui banalise les paysages, surconsomme les terres cultivables, ne conforte pas le lien social…Préservation essentielle des terres agricoles pour une agriculture diversifiée avec des dispositions réglementaires pour réduire le mitage des ilets. A Bras sec, multitude de cases, éparpillées sur l’écart, sans gestion économe de l’espace agricole… Contrairement à Ilet-à-Cordes, Bras sec est caché derrière les forêts et suspendu au dessus de la route de Cilaos. Il mérite un plan général de recomposition urbaine, face à l’étalement de l’habitat et au gaspillage des terres. - réhabilitation architecturale et paysagère : vocabulaire végétal, peinture des cases, mise en scène des vues sur Cilaos
- contrôle du mitage
- centralité à développer
Ilet à Corde, plan de composition et de mise en valeur à réaliser :
- Position intéressante à valoriser dans le grand paysage : mise en scène de l’effet de tremplin sur le vide des bords du plateau (belvédère)
- Caractère de l’ilet à souligner par une manifestation propre à Ilet-à-Cordes en lien avec l’agriculture, l’histoire …
- Création de circuits thématiques associés : chemin piétonnier du type un « tour de l’Ilet »
- Création d’un petit centre d’accueil des randonneurs du week-end : buvette …
- Revalorisation de l’habitat
Palmiste Rouge, ilet de présentation du cirque, site stratégique avec remarquable panorama à valoriser - Circuit de découverte des gorges du Bras de Cilaos et des ilets
- Habitat à réhabiliter
Mise en scène de la découverte du cirque depuis Saint-Louis : plantation d'alignement, réhabiliter la traversée de la Rivière
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