Atlas des paysages de La Réunion




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Analyse critique, identification d'enjeux


cliquez pour agrandir la photoLégendecliquez pour agrandir la photo

Enjeux de préservation et de mise en valeur


Reliefs

Rebords de ravine dans les hauts de Saint-Louiscliquez pour agrandir la photo

Les rebords des ravines naturels ou agricoles :

Protection contre l'urbanisation (mise à distance), création de points de vue, création de liaisons hauts-bas.
Préservation des forêts contre les dégradations (défrichements, éclairage, dépôts sauvages d’ordures,…) des bords de ravines.


Espaces agricoles

Reliquat d’espace agricole de la plaine du Gol voué à l’urbanisation cliquez pour agrandir la photo

Plaine du Gol cultivée menacée par les extensions des zones d’activités de Bel Air à Saint-Louis et le la ZI des Sables à l’Etang Salécliquez pour agrandir la photoPlaine du Gol et ZI des Sablescliquez pour agrandir la photo

Les grands paysages agricoles préservés de l'urbanisation :

Protection et valorisation des espaces agricoles remarquables par des dispositions réglementaires
  • La Plaine du Gol comme une entité agricole forte de par son histoire et sa structure (alignement de cocotiers et parcelles cultivées…).
  • Terres agricoles autour du Domaine de Maison Rouge


Espaces en friche autour de l’usine du Golcliquez pour agrandir la photoEspace agricole autour de l’usine de canne du Gol menacé par le développement de zones d’activitéscliquez pour agrandir la photo

Espaces agricole des pentes de Saint-Louis La Rivière menacées par l’urbanisation diffusecliquez pour agrandir la photo

Les espaces agricoles sous forte pression de l’urbanisation :

Préservation des zones agricoles au contact des zones urbaines : maîtrise de l'extension des zones d'activité et des zones d'habitat.

Cultures d’ananas dans les hauts de La Rivière Saint-Louiscliquez pour agrandir la photoPaysage agricole des hauts de Saint-Louiscliquez pour agrandir la photo

Les paysages agricoles diversifiés (cultures maraichères, pâturages, vergers….) :

Poursuite de la valorisation économico-touristique, développement de l'agro-tourisme, valorisation culturelle, valorisation paysagère des routes à thème, valorisation paysagère et environnementale des espaces agricoles par la plantation de structures végétales : essences silhouettes, structures bocagères de protection contre l'érosion, ...

Espaces naturels

Forêt littorale de l’Etang Salécliquez pour agrandir la photoEtang du Gol et la lisière boisée sur le littoralcliquez pour agrandir la photo

Décharges sauvages aux abords de l’Etang du Golcliquez pour agrandir la photo

Les paysages agricoles ou naturels littoraux (côtes rocheuses, plage, savanes, forêt littorale) :

Attrait des zones forestières en toile de fond du paysage littoral mais aussi milieu essentiel à la préservation d'une faune et d'une flore riche et diversifiée, à la stabilisation des sols, au stockage et à la filtration des eaux...
  • Préservation des bandes boisées littorales, véritables zones « tampon » jouant un grand rôle paysager à ce niveau.
  • Préservation de l’Etang du Gol et en particulier au niveau de Bel Air, des effets des pollutions issues des activités agricoles, industrielles et urbaines amont contribuant à la prolifération de la Jacinthe d’eau très néfaste pour le milieu.


Sentier pédestre dans la forêt de l’Etang-Salécliquez pour agrandir la photoSentier équestre dans la forêt de l’Etang-Salécliquez pour agrandir la photo
Confortement des espaces de détente dans la forêt de façon à mieux gérer la fréquentation littorale et  préservation des lisières contre l'étalement urbain
Restauration des espaces favorables à la ponte des tortues marines (projet de l'ONF et de KELONIA).


Forêt et élevage aux Makescliquez pour agrandir la photoForêt de l’Etang Salécliquez pour agrandir la photo

Les espaces naturels des pentes (brandes, forêts) :

Préservation des lisières forestières menacées par l’agriculture, le défrichage  et le mitage : le long de la route du Tévelave, de la D3 au niveau des Canots, de la route des Makes etc….

Poursuite de la lutte contre les espèces exotiques envahissantes et prévention de nouvelles introductions/prolifération.

Préservation des forêts sensibles au feu par la gestion de la fréquentation et des activités et le développement d’équipements de stratégies de lutte.


Urbanisation

Cases du centre de l’Etang Salé les Hautscliquez pour agrandir la photoBoutique traditionnelle à l’Entre Deuxcliquez pour agrandir la photo

Routes

Route Hubert Delisles entre le Plate et le Tévelavecliquez pour agrandir la photoForêt de l’Etang -Salé cliquez pour agrandir la photo

Curiosité géologique sur la route dans le Bras de la Plaine menant à l’Entre-Deuxcliquez pour agrandir la photoRoute des Makescliquez pour agrandir la photo

Routes paysages (ouvertures visuelles sur le grand paysage) :

Identification (aux PLU) des points de vue et valorisation paysagère (marquage par la plantation d'arbres -signaux, point de stationnement, le cas échéant aménagement touristique, culturel, pédagogique, ...). Cela concerne en particulier les voies des hauts :
  • Magnifique voie traversant la forêt vers l'Etang Salé les Hauts et les Avirons D 17
  • Voie menant aux Makes, au Tévelave….
Protection contre l'urbanisation linéaire ; identification (aux PLU) et préservation des coupures d'urbanisation, espaces de respiration.

Les routes ligne de vie (routes habitées à leurs abords) :

Valorisation des voies bordées des habitations, et du caractère des bourgs traversés.

Enjeux de réhabilitation et de création


Espaces naturels

Camions bar sur la voie menant à la plage de l’Etang-Salé, espace routier à revalorisercliquez pour agrandir la photo

Les voies d'accès et accueils des sites de nature :

Poursuite des aménagements entrepris : création de sentier littoral, recul des stationnements, résorption des points noirs, renaturation

Sentier littoral de l’Etang Salé les Bainscliquez pour agrandir la photoLittoral de l’Etang Salé les Bainscliquez pour agrandir la photo
Valorisation du sentier littoral de découverte qui relit les plages au futur aménagement de l'Etang du Gol en passant par la forêt et la plaine du Gol.

Passage peu engageant pour la découverte de l’étang du Golcliquez pour agrandir la photoLe parcours de l’étang du gol à travers la zone industrielle et commercialecliquez pour agrandir la photo
Réhabilitation des abords de l'Etang du Gol par des aménagements doux respectueux de l'environnement. Sensibilisation à la fragilité du site et adaptation des pratiques : grand projet à développer avec accès et lisières avec la zone urbaine (industrie, commerce, habitat). Etude en cours de réhabilitation des abords de l'Etang par la commune et aménagement d'une passerelle au dessus du grau de l'Etang au niveau de l'ancien passage du CFR


L’ancienne RN, peu circulée longe le littoral et est en partie dévolue aux cyclistes. cliquez pour agrandir la photo
  • Requalification de l'ancienne RN 1 de l'Etang Salé pour des déplacements doux
  • Valorisation et confortement du patrimoine propre à Grand Bassin comme les murets en pierre.


Urbanisation

Mitage de l’espace agricole sur les hauteurs de Saint-Louiscliquez pour agrandir la photoUrbanisation diffuse des pentes Arrêt de l'urbanisation diffuscliquez pour agrandir la photo

Les espaces agricoles mités par l'urbanisation diffuse :

Arrêt de l'urbanisation diffuse, valorisation architecturale et paysagère du mitage existant.

Un étalement de surfaces pas toujours valoriséescliquez pour agrandir la photoDes aires de stationnements imperméables et sans arbrescliquez pour agrandir la photo

Les zones industrielles et commerciales peu attractives :

Réhabilitation des zones industrielles trop denses et dégradantes pour l'environnement.

Une intégration paysagère intéressante sur la Zone Industrielle d’Etang Salécliquez pour agrandir la photo
Meilleure prise en compte du paysage dans les grands projets de zones industrielles et commerciales : cahier des charges ambitieux avec intégration paysagère, espaces tampons perméables, plantations (bassins, noues, haies, arbres…)

Espace agricole de « respiration » au dessus de Saint-Louiscliquez pour agrandir la photoEspace agricole de « respiration » au dessus de Etang-Salé-les-Hautscliquez pour agrandir la photo

Les limites non traitées entre les villes et l'espace agricole :

Préservation des espaces « de respiration » entre les bourgs… Maintien de distances critiques minimales entre les bourgs : phénomène très marqué dans les bourgs des hauts : fusion amorcée entre Saint-Louis et la Rivière Saint-Louis, étalement urbain des bourgs des hauts  (Avirons, Etang Salé) et mitage des campagnes
  • Conservation des « coupures » entre les noyaux urbains des mi-pentes en valorisant le patrimoine agricole.
  • Création de lisières formant des limites aux villes (Saint-Louis - Rivière Saint-Louis) de façon à conserver la transition agricole entre la ville de Saint-Louis et celle de la Rivière Saint-Louis.

Petits collectifs sans caractère cliquez pour agrandir la photoOpération de logement récente aux Avirons, quelque peu systématiquecliquez pour agrandir la photo

Les formes urbaines et architecturales non adaptées au contexte existant :

Maîtrise qualitative de l'habitat (architecture et paysage), encouragement à des dispositions architecturales et paysagères plus douces et plus durables

Dureté des clôtures et murs de soutènementscliquez pour agrandir la photoDureté des clôtures et murs de soutènementscliquez pour agrandir la photo

Une clôture végétale, transition doucecliquez pour agrandir la photoLiane sur mur de clôturecliquez pour agrandir la photo

Problème de publicité, d'affichage et d'emprises sur-minéralisées banalisant les entrées de villecliquez pour agrandir la photopublicité traditionnelle valorisant le patrimoine architecturalcliquez pour agrandir la photo
Identification et soutien à la requalification architecturale et/ou végétale des points noirs bâtis

Centralité des Avirons autour de la Mairie et l’Eglise avec ses vieux Flamboyantscliquez pour agrandir la photoUn vieux tamarin au centre de l’Etang Salé les Hautscliquez pour agrandir la photo

Les centralités urbaines non affirmées :

Densification des bourgs des hauts, confortement des centralités. Cristallisation du développement, des commerces et des services, maillage des quartiers et opérations nouvelles par circulations douces, création de lisières agro-urbaines plantées aux marges des opérations, clarifiant les vocations des sols, : Etang Salé les hauts, Avirons….

Urbanisation grimpant les pentes boiséescliquez pour agrandir la photo
Protection des pentes boisées contre l'urbanisation ; conservation du fond de décor théâtral fabriqué par ces drapées.

Réaménagement du centre ville de l’Etang Salé les Hautscliquez pour agrandir la photoCentre ville de Saint-Louiscliquez pour agrandir la photo
Revalorisation  des espaces publics des bourgs dans des dispositions moins routières et moins minérales ; requalifications architecturales ; redynamisation par le confortement des centralités (voir ci-dessus)

Création d'une centralité dans chaque mini-cirque : Confortement des aménagements des « terminus » que sont les villages du Tévelave, des Makes, de l’Entre-Deux et de Grand Bassin : espace clairement identifié comme lieu d’accueil.

Chemins piétons à Etang Salé les Bainscliquez pour agrandir la photoCentre de l’Etang Salé les Hauts récemment réaménagécliquez pour agrandir la photo
Création d'aménagements qualitatifs : architecture nouvelle,  espaces publics,  traitement des lisières et la place du végétal (jardins et espaces publics), aux liaisons piétonnes.

Gendarmerie de l’Etang-Salé-les-Bainscliquez pour agrandir la photo
Préservation de l'échelle de l'Etang Salé les bains et l'écrin forestier qui l'entoure. Renforcement de la pratique des déplacements doux


Détails de l’architecture créolecliquez pour agrandir la photoCase créole à l’Entre Deuxcliquez pour agrandir la photo

Le patrimoine architectural urbain :

Identification et protection (aux PLU), soutien à la gestion et à la rénovation, développement de la sensibilité au patrimoine culturel architectural, paysager et urbain

Préservation de l'authenticité du village de Grand Bassin face à des projets conséquents: captage d'eau, téléphérique, …


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